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香榭丽舍大街商用地租金一年涨近四成 [复制链接]

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欧洲时报网

据高纬环球(CUSHMAN & WAKEFILD)国际房地产经纪事务所的一项年度调查,巴黎香榭丽舍大道每平方米商业用地年平均租金超过1.3万欧元,但仍比香港的铜锣湾和纽约第五街便宜。

高纬环球在戛纳(CANNES)国际商业房地产租赁大展开幕日公布的这项调查指出,香榭丽舍大道的商业用地租金愈涨愈贵,在全球最贵的10条干道中,香街的租金涨幅最高,今年每平方米租金涨了38.5%,去年已涨了30%,目前香街每平方米租金高达13255欧元。法国高纬环球公司的总经理克里斯蒂昂·杜博瓦强调:“香榭丽舍大道上的一些好地点继续以创纪录的价格出租。”

愈来愈多的服装品牌在全球最美丽的这条大道上开店。这包括2011年开张的BANANA REPUBLIC和ABERCROMBIE FITCH店,今年6月开张的ZADIG VOLTAIRE店。另外,魅可(MAC COSMETICS)化妆品集团今年3月以每平方米1.8万欧元的租金在香街上设立了其首家橱窗。美国蒂芙尼(TIFFANY)珠宝首饰集团将于明年在QUICK快餐店旧址开设一家占地将近1000平方米的“欧洲旗舰店”。

来自世界各地的许多游客愿意在香街上花钱和长时间购物,这为香街的形象增光,譬如中国游客。据竞争、工业及服务业总局(DGCIS )的统计,2012年在香街购物的中国游客人数增加了23.3%,增达140万人。在此方面,圣奥诺雷城厢街(RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE)、蒙田(MONTAIGNE)大道以及和平大道(RUE DE LA PAIX)也名列欧洲最贵的10条干道之列。

香街的租金虽然高,却远远不能与香港的铜锣湾相比,自2012年以来,铜锣湾仍然位居世界第一,当地每平方米商业用地年平均租金高达24983欧元。亚军是纽约的第五街(20702欧元)。香榭丽舍大道排名第三。伦敦的NEW BOND街、东京的银座以及米兰的MONTENAPOLIEONE街分别排名第四、第五和第六。

来源:http://www.cnfrance.com/info/caijing/20131115/10567.html
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